大発ロイヤルハイム弁天町

  • 大阪府大阪市港区波除五丁目

  • 大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 14階建 / 43戸 / SRC造

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7階 / 68.01㎡の場合

相場
3,090万円
45.4万円/㎡
1,727
2,636
3,544
4,452
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,544万円
38.8万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
大発ロイヤルハイム弁天町
2,380万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 68.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/052,380万円35.0万円7階 68.01㎡ 3LDK南東
2025/06/163,530万円51.9万円8階 68.01㎡ 3LDK南東
2025/01/273,580万円52.6万円8階 68.01㎡ 3LDK南
2024/02/152,850万円43.3万円5階 65.87㎡ 3LDK北
2024/01/112,650万円38.7万円2階 68.47㎡ 3LDK南
2023/12/042,680万円39.4万円12階 68.01㎡ 3LDK南東
2023/09/042,980万円45.2万円5階 65.87㎡ 3LDK北
2023/08/262,680万円39.4万円9階 68.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.02万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/05
大発ロイヤルハイム弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅4分 2,380万円35.0万円68.01㎡3LDK7階 / 14階建 南東2000年43戸SRC
2025/11/10クラウンハイム弁天町
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅7分 2,380万円37.2万円63.94㎡3LDK4階 / 15階建 東2000年69戸SRC
2023/06/04フェアコート朝潮橋
大阪市港区八幡屋一丁目
朝潮橋駅6分 2,850万円40.6万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年30戸RC
2024/11/03ヴァンコート弁天町磯路
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅9分 3,180万円41.5万円76.57㎡3LDK5階 / 8階建 北東2002年26戸RC
2023/11/26ファミール朝潮橋
大阪市港区三先二丁目
朝潮橋駅7分 2,750万円40.8万円67.43㎡3LDK14階 / 15階建 南西1998年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市港区では17.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市港区
50.6万円/㎡
前年比-17.9%
大阪府
大阪市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大発ロイヤルハイム弁天町
所在地大阪府大阪市港区波除五丁目
交通大阪環状線弁天町駅徒歩4分
築年月2000年
階数14階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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